datasets: data.gouv.fr, https://www.data.gouv.fr/datasets/6ade65bee71c98834a6be33c
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| data.gouv.fr | https://www.data.gouv.fr/datasets/6ade65bee71c98834a6be33c | 1 | Prix des packs de diagnostics vente et location par commune — 139 communes (Baromètre Kiwidiag 2026) | Prix médians des deux packs de diagnostics obligatoires — **pack vente (6 diagnostics)** et **pack location (5 diagnostics)** — dans 139 communes françaises, à partir de 30 982 propositions de prix faites par des diagnostiqueurs certifiés à des particuliers sur la marketplace Kiwidiag. Ce sont des prix **proposés** à de vrais clients, pas des tarifs affichés ni des prix payés. À notre connaissance, c'est la seule donnée ouverte sur **le prix du pack location** en France, alors que l'obligation concerne chaque mise en location. ### Répartition | Pack | Lignes | Communes | Propositions | Médiane des médianes | |---|---|---|---|---| | Pack vente (6 diagnostics) | 167 | 100 | 13 367 | 270 € | | Pack location (5 diagnostics) | 153 | 92 | 17 615 | 236 € | Les deux séries sont indépendantes : sur les 61 couples (commune × type de bien × bande de surface) où les deux packs sont présents, **aucun** ne porte le même prix médian. ### Structure (11 colonnes, 320 lignes) | Colonne | Contenu | |---|---| | `pack` | Pack vente (6 diagnostics) ou Pack location (5 diagnostics) | | `code_insee`, `commune`, `departement` | Localisation, appariée au référentiel INSEE | | `type_bien` | Appartement ou Maison | | `surface_m2` | Bande de surface : < 30, 30-60, 60-90, 90-120, 120-160, 160-200, 200-240 | | `nb_propositions` | Effectif de la ligne (≥ 30) | | `nb_diagnostiqueurs` | Nombre de diagnostiqueurs distincts | | `prix_bas_eur`, `prix_median_eur`, `prix_haut_eur` | 1er quartile, médiane, 3e quartile, en euros | ### Période couverte et millésimes Les observations vont du **26 janvier 2022 au 25 octobre 2026**. Répartition : 2022 2 %, 2023 9 %, 2024 29 %, 2025 40 %, 2026 21 %. Les prix ont nettement augmenté sur la période, et la bascule se situe entre 2024 et 2025. **Les médianes publiées, agrégées sur toute la période, sous-estiment donc les prix actuels d'environ 8 %** (mesuré sur le DPE appartement 30-60 m² : 144 €/155 € en 2025-2026 contre 133 €/148 € en cumulé). Conséquence pour la réutilisation : ces valeurs sont justes comme **référence historique sur 2022-2026**. Pour un ordre de grandeur du prix pratiqué aujourd'hui, majorer d'environ 8 %. Même précaution pour toute comparaison entre territoires : la composition par année diffère d'une zone à l'autre, ce qui gonfle mécaniquement les écarts lus sur le cumul. ### Limites Couverture de **19 départements seulement** : le jeu est concentré sur les zones où le volume atteint le seuil de 30 propositions par ligne. Ce n'est pas un échantillon national. Lire `nb_diagnostiqueurs` avant de citer un extrême. Sont exclus : les demandes professionnelles (grilles négociées), les communes et comptes de test, et les prix nuls ou négatifs. **Source et méthode détaillée :** https://www.kiwidiag.com/blog/prix-dpe-par-ville/ | https://www.data.gouv.fr/datasets/prix-des-packs-de-diagnostics-vente-et-location-par-commune-139-communes-barometre-kiwidiag-2026 | Kiwidiag | http://www.opendefinition.org/licenses/cc-by | 2026-10-25T20:25:34.788000 | 2026-10-25T22:04:49.732000 | ["commune", "diagnostic-immobilier", "dpe", "immobilier", "location", "logement", "prix", "tarifs"] | [] | https://www.data.gouv.fr/datasets/6ade65bee71c98834a6be33c | 6ade65bee71c98834a6be33c |