{"database": "catalogue", "table": "datasets", "rows": [["data.gouv.fr", "https://www.data.gouv.fr/datasets/6ade65bee71c98834a6be33c", 1, "Prix des packs de diagnostics vente et location par commune \u2014 139 communes (Barom\u00e8tre Kiwidiag 2026)", "Prix m\u00e9dians des deux packs de diagnostics obligatoires \u2014 **pack vente (6 diagnostics)** et **pack location (5 diagnostics)** \u2014 dans 139 communes fran\u00e7aises, \u00e0 partir de 30 982 propositions de prix faites par des diagnostiqueurs certifi\u00e9s \u00e0 des particuliers sur la marketplace Kiwidiag.\n\nCe sont des prix **propos\u00e9s** \u00e0 de vrais clients, pas des tarifs affich\u00e9s ni des prix pay\u00e9s. \u00c0 notre connaissance, c'est la seule donn\u00e9e ouverte sur **le prix du pack location** en France, alors que l'obligation concerne chaque mise en location.\n\n### R\u00e9partition\n\n| Pack | Lignes | Communes | Propositions | M\u00e9diane des m\u00e9dianes |\n|---|---|---|---|---|\n| Pack vente (6 diagnostics) | 167 | 100 | 13 367 | 270 \u20ac |\n| Pack location (5 diagnostics) | 153 | 92 | 17 615 | 236 \u20ac |\n\nLes deux s\u00e9ries sont ind\u00e9pendantes : sur les 61 couples (commune \u00d7 type de bien \u00d7 bande de surface) o\u00f9 les deux packs sont pr\u00e9sents, **aucun** ne porte le m\u00eame prix m\u00e9dian.\n\n### Structure (11 colonnes, 320 lignes)\n\n| Colonne | Contenu |\n|---|---|\n| `pack` | Pack vente (6 diagnostics) ou Pack location (5 diagnostics) |\n| `code_insee`, `commune`, `departement` | Localisation, appari\u00e9e au r\u00e9f\u00e9rentiel INSEE |\n| `type_bien` | Appartement ou Maison |\n| `surface_m2` | Bande de surface : < 30, 30-60, 60-90, 90-120, 120-160, 160-200, 200-240 |\n| `nb_propositions` | Effectif de la ligne (\u2265 30) |\n| `nb_diagnostiqueurs` | Nombre de diagnostiqueurs distincts |\n| `prix_bas_eur`, `prix_median_eur`, `prix_haut_eur` | 1er quartile, m\u00e9diane, 3e quartile, en euros |\n\n### P\u00e9riode couverte et mill\u00e9simes\n\nLes observations vont du **26 janvier 2022 au 25 octobre 2026**. R\u00e9partition : 2022 2 %, 2023 9 %, 2024 29 %, 2025 40 %, 2026 21 %.\n\nLes prix ont nettement augment\u00e9 sur la p\u00e9riode, et la bascule se situe entre 2024 et 2025. **Les m\u00e9dianes publi\u00e9es, agr\u00e9g\u00e9es sur toute la p\u00e9riode, sous-estiment donc les prix actuels d'environ 8 %** (mesur\u00e9 sur le DPE appartement 30-60 m\u00b2 : 144 \u20ac/155 \u20ac en 2025-2026 contre 133 \u20ac/148 \u20ac en cumul\u00e9).\n\nCons\u00e9quence pour la r\u00e9utilisation : ces valeurs sont justes comme **r\u00e9f\u00e9rence historique sur 2022-2026**. Pour un ordre de grandeur du prix pratiqu\u00e9 aujourd'hui, majorer d'environ 8 %.\n\nM\u00eame pr\u00e9caution pour toute comparaison entre territoires : la composition par ann\u00e9e diff\u00e8re d'une zone \u00e0 l'autre, ce qui gonfle m\u00e9caniquement les \u00e9carts lus sur le cumul.\n\n### Limites\n\nCouverture de **19 d\u00e9partements seulement** : le jeu est concentr\u00e9 sur les zones o\u00f9 le volume atteint le seuil de 30 propositions par ligne. Ce n'est pas un \u00e9chantillon national. Lire `nb_diagnostiqueurs` avant de citer un extr\u00eame.\n\nSont exclus : les demandes professionnelles (grilles n\u00e9goci\u00e9es), les communes et comptes de test, et les prix nuls ou n\u00e9gatifs.\n\n**Source et m\u00e9thode d\u00e9taill\u00e9e :** https://www.kiwidiag.com/blog/prix-dpe-par-ville/", "https://www.data.gouv.fr/datasets/prix-des-packs-de-diagnostics-vente-et-location-par-commune-139-communes-barometre-kiwidiag-2026", "Kiwidiag", "http://www.opendefinition.org/licenses/cc-by", "2026-10-25T20:25:34.788000", "2026-10-25T22:04:49.732000", "[\"commune\", \"diagnostic-immobilier\", \"dpe\", \"immobilier\", \"location\", \"logement\", \"prix\", \"tarifs\"]", "[]", "https://www.data.gouv.fr/datasets/6ade65bee71c98834a6be33c", "6ade65bee71c98834a6be33c"]], "columns": ["portal_id", "key", "harvest_id", "title", "description", "landing_page", "publisher", "licence", "issued", "modified", "keywords", "themes", "uri", "identifier"], "primary_keys": ["portal_id", "key"], "primary_key_values": ["data.gouv.fr", "https://www.data.gouv.fr/datasets/6ade65bee71c98834a6be33c"], "units": {}, "query_ms": 3.8737439999749768, "source": "Dateno, DataPortals.org, data.europa.eu, opendatArchives, and each portal's DCAT catalogue", "source_url": "https://github.com/datenoio/dataportals-registry", "license": "CC BY 4.0 (portal directory, derived from Dateno); dataset metadata as each portal publishes it", "license_url": "https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/"}