datasets: data.gouv.fr, https://www.data.gouv.fr/datasets/6ade62b1e07052e7493d40b7
Data license: CC BY 4.0 (portal directory, derived from Dateno); dataset metadata as each portal publishes it · Data source: Dateno, DataPortals.org, data.europa.eu, opendatArchives, and each portal's DCAT catalogue
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| data.gouv.fr | https://www.data.gouv.fr/datasets/6ade62b1e07052e7493d40b7 | 1 | Prix du DPE par commune en France — 290 communes (Baromètre Kiwidiag 2026) | Prix médians du diagnostic de performance énergétique (DPE) observés dans 290 communes françaises, à partir de 111 840 propositions de prix faites par des diagnostiqueurs certifiés à des particuliers sur la marketplace Kiwidiag. Ce sont des prix **proposés** à de vrais clients, pas des tarifs affichés ni des prix payés. Chaque ligne porte son effectif (`nb_propositions`) et le nombre de diagnostiqueurs distincts qui l'alimentent (`nb_diagnostiqueurs`) : c'est la seule façon honnête de lire un écart entre communes. Paris pèse 53 % des propositions — ce jeu est une **table de communes**, pas une moyenne nationale pondérée. ### Ce que le jeu permet de voir - La médiane nationale des communes est de **135 €** (appartement 30-60 m², 212 communes). - **La province est plus chère que l'Île-de-France, d'environ 8 %.** Sur la bande de référence (appartement 30-60 m²), la médiane 2025-2026 est de **155 € en province contre 144 € en Île-de-France**. L'écart se vérifie dans **les sept bandes de surface et sur les deux sous-périodes** : c'est le constat le plus robuste du jeu, et il est contre-intuitif. - L'écart entre communes atteint **×1,77** (100 € à Viroflay, 177 € à Dijon). - À l'intérieur d'une même commune, l'écart entre le 1er et le 3e quartile est de **×1,27** : comparer les devis fait gagner environ 27 %. ### Structure (10 colonnes, 703 lignes) | Colonne | Contenu | |---|---| | `code_insee` | Code INSEE de la commune (arrondissements inclus : Paris 751NN, Lyon 693NN, Marseille 132NN) | | `commune` | Nom de la commune, apparié au référentiel INSEE | | `departement` | Code du département | | `type_bien` | Appartement ou Maison | | `surface_m2` | Bande de surface : < 30, 30-60, 60-90, 90-120, 120-160, 160-200, 200-240 | | `nb_propositions` | Effectif de la ligne (≥ 30) | | `nb_diagnostiqueurs` | Nombre de diagnostiqueurs distincts | | `prix_bas_eur` | 1er quartile, en euros | | `prix_median_eur` | Médiane, en euros | | `prix_haut_eur` | 3e quartile, en euros | ### ⚠️ Période couverte : les médianes sont agrégées sur quatre ans Les observations vont du **26 janvier 2022 au 25 octobre 2026**. Répartition : 2022 2 %, 2023 9 %, 2024 29 %, 2025 40 %, 2026 21 %. Les prix du DPE ont nettement augmenté sur la période, et la bascule se situe entre 2024 et 2025. **Les médianes publiées, agrégées sur toute la période, sous-estiment donc les prix actuels d'environ 8 %.** Sur la bande appartement 30-60 m², la médiane 2025-2026 est de 144 € en Île-de-France et 155 € en province, contre 133 € et 148 € en cumulé. Conséquence pour la réutilisation : ces valeurs sont justes comme **référence historique sur 2022-2026**. Pour un ordre de grandeur du prix pratiqué aujourd'hui, majorer d'environ 8 %. Même précaution pour toute comparaison entre territoires : la composition par année diffère d'une zone à l'autre (54 % d'observations anciennes en Île-de-France, 68 % d'observations récentes en province), ce qui gonfle mécaniquement les écarts lus sur le cumul. ### Méthode et limites Les communes éclatées sur plusieurs codes postaux (Bordeaux, Nice, Nantes…) sont fusionnées dans la requête, pas après coup : on ne peut pas moyenner des médianes. Les noms sont appariés au référentiel INSEE (geo.api.gouv.fr, 34 969 communes) — 0 commune non résolue. Sont exclus : les demandes professionnelles (grilles négociées), les communes et comptes de test, et les prix nuls ou négatifs. Seuil de publication : 30 propositions minimum par ligne. Les valeurs extrêmes du classement reposent sur des effectifs faibles : Dijon à 177 € est alimenté par 5 diagnostiqueurs. Lire `nb_diagnostiqueurs` avant de citer un extrême. Couverture : 257 communes en appartement, 122 en maison. **Source et méthode détaillée :** https://www.kiwidiag.com/blog/prix-dpe-par-ville/ | https://www.data.gouv.fr/datasets/prix-du-dpe-par-commune-en-france-290-communes-barometre-kiwidiag-2026 | Kiwidiag | http://www.opendefinition.org/licenses/cc-by | 2026-10-25T20:12:33.612000 | 2026-10-25T20:42:46.590000 | ["commune", "diagnostic-immobilier", "dpe", "immobilier", "logement", "performance-energetique", "prix", "tarifs"] | [] | https://www.data.gouv.fr/datasets/6ade62b1e07052e7493d40b7 | 6ade62b1e07052e7493d40b7 |